매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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광교노인복지관
경기도 수원시 영통구 이의동 1328-1 · 센트럴타운로 22
- 합산 연면적
- 7,282㎡ (2,203평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2013.10.11
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(노인복지시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 871㎡
- 건물 높이
- 20.82m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 463,600원
- 가까운 역
- 광교중앙역 약 518m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (11개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 노인복지시설(대강당,영화음악감상실,카페테리아,기계/전기실,주차장) | 2,238㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 34㎡ |
| 지1 | 장애인복지시설(대강당,영화음악감상실,카페테리아,기계/전기실,주차장) | 1,105㎡ |
| 1층 | 노인복지시설(헬스장,놀이방) | 407㎡ |
| 1층 | 장애인복지시설(사무실,보호자대기실) | 293㎡ |
| 2층 | 노인복지시설(사무실,강의실,컴퓨터실) | 735㎡ |
| 2층 | 장애인복지시설(주간보호실,물리치료실) | 430㎡ |
| 3층 | 노인복지시설(당구장,탁구장) | 735㎡ |
| 3층 | 장애인복지시설(주간보호실,심리안정치료실) | 430㎡ |
| 4층 | 노인복지시설(식당,주방,다목적강의실) | 552㎡ |
| 4층 | 장애인복지시설(식당,주방) | 322㎡ |
건축인허가 기록 (2건)
- 2012.06.20신축노인/장애인복지시설연면적 7,282㎡
- 2019.11.28용도변경이의동 1328-1 노유자시설 (수원시)연면적 7,282㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.12.06
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광교노인복지관 매입 검토 요약
광교노인복지관은 경기 수원시 영통구(광교중앙역 약 518m)에 위치한 연면적 7,282㎡(약 2,203평) 규모의 노유자시설(노유자시설(노인복지시설)) 건물입니다. 2013년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 463,600원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 의료·교육 후보 25곳과 비교했습니다.
- ·역거리 518m — 가까운 편(상위 24%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.12.06 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.