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아름학교
경기도 수원시 영통구 이의동 1364 · 광교로 32
- 대지면적
- 15,264㎡ (4,617평)
- 합산 연면적
- 13,326㎡ (4,031평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2013.02.26
- 층수
- 지상 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,331㎡
- 건폐율·용적률
- 21.82% · 87.31%
- 건물 높이
- 22.2m
- 주차
- 76대 (옥외 자주 76)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,529,000원
- 가까운 역
- 광교중앙역 약 1,070m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (8개 층)
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 경비실 | 1층 | 교육연구시설(경비실) | 10㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(학교) | 2,649㎡ |
| - | 2층 | 식당 | 150㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(학교) | 2,724㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(학교) | 3,056㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설(학교) | 2,369㎡ |
| - | 5층 | 교육연구시설(학교) | 2,369㎡ |
| - | 옥탑층 | 교육연구시설(계단실등)[연면적제외] | 66㎡ |
건축인허가 기록
건축인허가 기록이 없습니다.
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
아름학교 매입 검토 요약
아름학교는 경기 수원시 영통구(광교중앙역 약 1,070m)에 위치한 연면적 13,326㎡(약 4,031평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 15,264㎡이며, 2013년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 21.82%·용적률 87.31%, 주차시설 76대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,529,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 교육연구 후보 50곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 15,264㎡ — 넓은 편(상위 9%)
- ·용적률 87% — 낮은 편(상위 23%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.