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이의동 864-1
경기도 수원시 영통구 이의동 864-1 · 광교로 145
- 합산 연면적
- 92,565㎡ (28,001평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2008.02.29
- 층수
- 지상 16 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(연구소), 제1,2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 8,900㎡
- 건물 높이
- 69.95m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 12대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/5동)
- 용도지역
- 준주거지역
- 토지특성
- 답 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,635,000원
- 가까운 역
- 광교중앙역 약 837m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (60개 층)
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 경기바오센타(1동) | 지1 | 교육연구시설(연구소) | 2,127㎡ |
| 연구동(2동) | 지1층 | 교육연구시설(연구소) | 8,701㎡ |
| 고하중동(4동) | 지1 | 교육연구시설(연구소) | 92㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 지2 | 교육연구시설(연구소) | 1,850㎡ |
| 연구동(2동) | 지2층 | 교육연구시설(연구소) | 4,121㎡ |
| 직장보육시설(6동) | 1층 | 교육연구시설(직장어린이집) | 391㎡ |
| 연구동(2동) | 1층 | 교육연구시설(연구소), 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 7,154㎡ |
| 위험물및폐기물동(5동) | 1층 | 교육연구시설(위험물및폐기물저장소) | 360㎡ |
| 기숙사(3동) | 1층 | 교육연구시설(기숙사) | 167㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 1층 | 교육연구시설(연구소) | 2,808㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 135㎡ |
| 연구동(2동) | 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 186㎡ |
| 연구동(2동) | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 46㎡ |
| 고하중동(4동) | 1층 | 교육연구시설(연구소) | 2,080㎡ |
| 기숙사(3동) | 2층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 1,362㎡ |
| 연구동(2동) | 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 382㎡ |
| 연구동(2동) | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 5,521㎡ |
| 직장보육시설(6동) | 3층 | 교육연구시설(직장어린이집) | 155㎡ |
| 직장보육시설(6동) | 2층 | 교육연구시설(직장어린이집) | 375㎡ |
| 기숙사(3동) | 3층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 3층 | 교육연구시설(연구소) | 2,225㎡ |
| 연구동(2동) | 3층 | 교육연구시설(연구소) | 3,675㎡ |
| 고하중동(4동) | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 1,984㎡ |
| 기숙사(3동) | 4층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 4층 | 교육연구시설(연구소) | 2,381㎡ |
| 연구동(2동) | 4층 | 교육연구시설(연구소) | 3,168㎡ |
| 기숙사(3동) | 5층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 5층 | 교육연구시설(연구소) | 2,103㎡ |
| 연구동(2동) | 5층 | 교육연구시설(연구소) | 3,279㎡ |
| 기숙사(3동) | 6층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 6층 | 교육연구시설(연구소) | 2,121㎡ |
| 연구동(2동) | 6층 | 교육연구시설(연구소) | 3,308㎡ |
| 기숙사(3동) | 7층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 7층 | 교육연구시설(연구소) | 2,049㎡ |
| 연구동(2동) | 7층 | 교육연구시설(연구소) | 2,438㎡ |
| 기숙사(3동) | 8층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 8층 | 교육연구시설(연구소) | 1,893㎡ |
| 연구동(2동) | 8층 | 교육연구시설(연구소) | 2,481㎡ |
| 기숙사(3동) | 9층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 9층 | 교육연구시설(연구소) | 1,913㎡ |
| 연구동(2동) | 9층 | 교육연구시설(연구소) | 2,481㎡ |
| 기숙사(3동) | 10층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 10층 | 교육연구시설(연구소) | 2,050㎡ |
| 연구동(2동) | 10층 | 교육연구시설(연구소) | 799㎡ |
| 기숙사(3동) | 11층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 11층 | 교육연구시설(연구소) | 1,893㎡ |
| 연구동(2동) | 11층 | 교육연구시설(연구소) | 803㎡ |
| 기숙사(3동) | 12층 | 교육연구시설(기숙사) | 237㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 12층 | 교육연구시설(연구소) | 1,913㎡ |
| 연구동(2동) | 12층 | 교육연구시설(연구소) | 828㎡ |
| 기숙사(3동) | 13층 | 교육연구시설(기숙사) | 111㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 13층 | 교육연구시설(연구소) | 1,081㎡ |
| 연구동(2동) | 13층 | 교육연구시설(연구소) | 799㎡ |
| 기숙사(3동) | 14층 | 교육연구시설(기숙사) | 111㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 14층 | 교육연구시설(연구소) | 1,052㎡ |
| 연구동(2동) | 14층 | 교육연구시설(연구소) | 799㎡ |
| 경기바오센타(1동) | 15층 | 교육연구시설(연구소) | 1,052㎡ |
| 연구동(2동) | 15층 | 교육연구시설(연구소) | 775㎡ |
| 연구동(2동) | 16층 | 교육연구시설(연구소) | 743㎡ |
건축인허가 기록 (8건)
- 2005.09.13신축경기바이오센터연면적 32,023㎡
- 2006.03.03신축차세대융합기술연구원연면적 59,758㎡
- 2006.04.06신축바이오장기생산 연구동연면적 6,696㎡
- 2009.10.22용도변경차세대융합기술연구원연면적 92,005㎡
- 2012.05.21용도변경이의동 864-1 교육연구시설 (경기도지사)연면적 92,005㎡
- 2016.08.02증축광교테크노밸리 제2직장보육시설연면적 92,925㎡
- 2026.04.30용도변경차세대융합기술연구원연면적 92,925㎡
- 2007.03.05신축
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
이의동 864-1 매입 검토 요약
이의동 864-1은 경기 수원시 영통구(광교중앙역 약 837m)에 위치한 연면적 92,565㎡(약 28,001평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(연구소), 제1,2종근린생활시설) 건물입니다. 2008년 사용승인을 받은 지상 16층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 12대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,635,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 교육연구 후보 50곳과 비교했습니다.
- ·역거리 837m — 가까운 편(상위 47%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.