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파스텔프라자
서울특별시 서초구 잠원동 66-2 · 신반포로33길 27
- 대지면적
- 10,562㎡ (3,195평)
- 합산 연면적
- 7,182㎡ (2,172평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2026.05.26
- 층수
- 지상 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,334㎡
- 건폐율·용적률
- 12.63% · 36.98%
- 건물 높이
- 13.8m
- 주차
- 282대 (옥내 자주 282)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,840,000원
- 가까운 역
- 반포역 약 277m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.05.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
파스텔프라자 매입 검토 요약
파스텔프라자는 서울 서초구 잠원동(반포역 약 277m)에 위치한 연면적 7,182㎡(약 2,172평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 10,562㎡이며, 2026년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 12.63%·용적률 36.98%, 주차시설 282대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,840,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.05.26 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.