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장안공원 지하주차장
서울특별시 동대문구 장안동 300 · 장한로 191
- 대지면적
- 3,224㎡ (975평)
- 합산 연면적
- 5,922㎡ (1,792평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2013.12.27
- 층수
- 지상 1 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설(주차장)
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 26㎡
- 건폐율·용적률
- 0.81% · 0.81%
- 건물 높이
- 4.5m
- 주차
- 163대 (옥내 자주 163)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/4동)
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 공원 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,625,000원
- 가까운 역
- 사가정역 약 1,541m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
장안공원 지하주차장 매입 검토 요약
장안공원 지하주차장은 서울 동대문구 장안동(사가정역 약 1,541m)에 위치한 연면적 5,922㎡(약 1,792평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설(주차장)) 건물입니다. 대지면적은 3,224㎡이며, 2013년 사용승인을 받은 지상 1층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 0.81%·용적률 0.81%, 주차시설 163대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,625,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 1층·지하 2층, 주요 용도: 주차장 및 관리실, 주차장 및 기계실, 독서실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 휴게실198.90㎡, 기계실43.20㎡, 관리실17.10㎡, 창고28.70㎡ | 288㎡ |
| 지하1층 | 주차장 및 관리실 | 2,435㎡ |
| 지하2층 | 주차장 및 기계실 | 2,435㎡ |
| 1층 | 노인정 | 59㎡ |
| 1층 | 독서실 | 288㎡ |
| 1층 | 청소원 샤워장 | 43㎡ |
| 지상1층 | 계단 및 엘리베이터 | 26㎡ |
| 2층 | 노인정 | 59㎡ |
| 2층 | 독서실 | 288㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.