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장안동 421-1
서울특별시 동대문구 장안동 421-1 · 장한로3길 34
- 대지면적
- 4,631㎡ (1,401평)
- 합산 연면적
- 9,966㎡ (3,015평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1981.08.28
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 연구소
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,976㎡
- 건폐율·용적률
- 42.67%
- 건물 높이
- 24.8m
- 주차
- 49대 (옥내 자주 31 · 옥외 자주 18)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,448,000원
- 가까운 역
- 장한평역 약 283m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
장안동 421-1 매입 검토 요약
장안동 421-1은 서울 동대문구 장안동(장한평역 약 283m)에 위치한 연면적 9,966㎡(약 3,015평) 규모의 교육연구시설(연구소) 건물입니다. 대지면적은 4,631㎡이며, 1981년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 49대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,448,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 45년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 연구소, 시험실, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 지하실 | 371㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 1,476㎡ |
| 지2층 | 전기,기계실 | 1,271㎡ |
| 1층 | 시험,기계실 | 499㎡ |
| 1층 | 연구소 | 1,117㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 297㎡ |
| 2층 | 연구소 | 1,040㎡ |
| 2층 | 시험실 | 855㎡ |
| 3층 | 연구소 | 1,073㎡ |
| 3층 | 공조실 | 855㎡ |
| 4층 | 시험실 | 843㎡ |
| 5층 | 기지국 | 270㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.07.11용도변경장안동 421-1 교육연구시설 (박정호)연면적 9,966㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.