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삼성전자장충동사옥
서울특별시 중구 장충동1가 120-1 · 동호로 236
- 대지면적
- 1,133㎡ (343평)
- 합산 연면적
- 5,038㎡ (1,524평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1987.08.18
- 층수
- 지상 5 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 관람집회시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 504㎡
- 건폐율·용적률
- 46.75% · 260.79%
- 건물 높이
- 17.85m
- 주차
- 31대 (옥내 자주 9 · 옥외 자주 4 · 옥내 기계 18)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 대공방어협조구역 · 상대정화구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,370,000원
- 가까운 역
- 동대문역사문화공원역 약 785m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
삼성전자장충동사옥 매입 검토 요약
삼성전자장충동사옥은 서울 중구 장충동1가(동대문역사문화공원역 약 785m)에 위치한 연면적 5,038㎡(약 1,524평) 규모의 업무시설(업무시설, 관람집회시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,133㎡이며, 1987년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 46.75%·용적률 260.79%, 주차시설 31대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,370,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 39년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무실), 관람집회시설(대강당), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 관람집회시설(대강당) | 800㎡ |
| 지하1층 | 근린생활시설(대중음식점) | 80㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 787㎡ |
| 지하2층 | 업무시설(부속시설) | 67㎡ |
| 지하3층 | 전기,기계실 | 347㎡ |
| 1층 | 공조실 | 42㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무실) | 158㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 533㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무실) | 722㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 29㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무실) | 502㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무실) | 485㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무실) | 485㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.07.20대수선삼성전자 장충동사옥연면적 5,038㎡→ 2009.10.19 사용승인
- 2016.03.04용도변경장충동1가 120-1 업무시설 (삼성전자(주))연면적 5,038㎡
- 2017.10.18용도변경장충동1가 120-1 업무시설 (삼성전자(주))연면적 5,038㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.