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호텔케이월드
서울특별시 광진구 자양동 24-6 · 동일로 90
- 대지면적
- 620㎡ (187평)
- 합산 연면적
- 2,485㎡ (752평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2018.05.24
- 층수
- 지상 11 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 308㎡
- 건폐율·용적률
- 49.68% · 249.33%
- 건물 높이
- 38.2m
- 주차
- 33대 (옥외 자주 5 · 옥내 기계 28)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 가로구역별최고높이제한지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,834,000원
- 가까운 역
- 건대입구역 약 513m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
호텔케이월드 매입 검토 요약
호텔케이월드는 서울 광진구 자양동(건대입구역 약 513m)에 위치한 연면적 2,485㎡(약 752평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔)) 건물입니다. 대지면적은 620㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.68%·용적률 249.33%, 주차시설 33대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 가로구역별최고높이제한지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,834,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 가로구역별최고높이제한지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 11층·지하 2층, 주요 용도: 숙박시설(관광호텔-6실), 세탁실:18.46㎡/기계실:80.19㎡/물품창고:34.83㎡/계단실 등:61.37㎡, 기계식주차장:253.40㎡, 숙박시설(관광호텔-4실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 부대시설(일반음식점:45.23㎡/방재실:7.22㎡/직원숙소:52.93㎡/계단실:61.17㎡/화장실:12.32㎡), 기계식주차장:253.40 | 432㎡ |
| 지2층 | 세탁실:18.46㎡/기계실:80.19㎡/물품창고:34.83㎡/계단실 등:61.37㎡, 기계식주차장:253.40㎡ | 448㎡ |
| 1층 | 방풍실:7.20㎡, 안내실:5.04㎡, 로비:39.31㎡, 계단실 등:11.76㎡ | 63㎡ |
| 1층 | 카리프트:25.84㎡, 주차장:34㎡ | 60㎡ |
| 2층 | 숙박시설(관광호텔-6실) | 148㎡ |
| 3층 | 숙박시설(관광호텔-6실) | 148㎡ |
| 4층 | 숙박시설(관광호텔-6실) | 148㎡ |
| 5층 | 숙박시설(관광호텔-6실) | 148㎡ |
| 6층 | 숙박시설(관광호텔-6실) | 148㎡ |
| 7층 | 숙박시설(관광호텔-6실) | 148㎡ |
| 8층 | 숙박시설(관광호텔-6실) | 148㎡ |
| 9층 | 숙박시설(관광호텔-4실) | 148㎡ |
| 10층 | 숙박시설(관광호텔-4실) | 148㎡ |
| 11층 | 숙박시설(관광호텔-4실) | 148㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV기계실(연면적제외) | 38㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.09.01대수선1연면적 817㎡→ 2003.11.28 사용승인
- 2016.08.16신축호텔케이월드연면적 2,485㎡→ 2018.05.24 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.