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제기동 1016
서울특별시 동대문구 제기동 1016 · 왕산로 143
- 대지면적
- 1,114㎡ (337평)
- 합산 연면적
- 4,398㎡ (1,330평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1984.12.17
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설 외1
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 17대 (옥내 자주 9 · 옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,450,000원
- 가까운 역
- 제기동역 약 393m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
제기동 1016 매입 검토 요약
제기동 1016은 서울 동대문구 제기동(제기동역 약 393m)에 위치한 연면적 4,398㎡(약 1,330평) 규모의 제2종근린생활시설(제2종근린생활시설 외1) 건물입니다. 대지면적은 1,114㎡이며, 1984년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 17대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,450,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 42년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 대중음식점363.22㎡,기계실97.99㎡,차고321.49㎡, 사무실, 다방298.50㎡,은행196.50㎡
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 대중음식점363.22㎡,기계실97.99㎡,차고321.49㎡ | 783㎡ |
| 1층 | 소매점89.39㎡,은행387.21㎡ | 477㎡ |
| 2층 | 다방298.50㎡,은행196.50㎡ | 495㎡ |
| 3층 | 사무실425.00㎡,근린생활시설70.00㎡ | 495㎡ |
| 4층 | 근린생활시설228.60㎡,사무실266.40㎡ | 495㎡ |
| 5층 | 사무실435.00㎡,근린생활시설60.00㎡ | 495㎡ |
| 6층 | 사무실 | 495㎡ |
| 7층 | 근린생활시설297.00㎡,사무실198.00㎡ | 495㎡ |
| 8층 | 사무실 | 168㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.02.29대수선삼화빌딩연면적 4,398㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.