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제기동 635-21
서울특별시 동대문구 제기동 635-21
- 합산 연면적
- 1,737㎡ (525평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1971.06.17
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 6개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설외 1
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 17,860,000원
- 가까운 역
- 청량리역 약 344m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
제기동 635-21 매입 검토 요약
제기동 635-21은 서울 동대문구 제기동(청량리역 약 344m)에 위치한 연면적 1,737㎡(약 525평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설외 1) 건물입니다. 1971년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 17,860,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 55년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓6개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 용도미기재, 영업, 점포
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 용도미기재 | 32㎡ |
| 지1 | 근린생활시설(소매점) | 24㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 71㎡ |
| 1층 | 물치 | 7㎡ |
| 1층 | 용도미기재 | 66㎡ |
| 1층 | 근린생활시설86.16㎡,근린생활시설(사무소)60.00㎡ | 146㎡ |
| 1층 | 영업 61.81㎡, 제과점 33㎡ | 95㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 49㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(청소년오락실) | 46㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(성인용오락실) | 46㎡ |
| 1층 | 점포 | 88㎡ |
| 1층 | 주택 | 63㎡ |
| 1층 | 영업 | 46㎡ |
| 2층 | 점포 | 71㎡ |
| 2층 | 용도미기재 | 71㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(사무소) | 49㎡ |
| 2층 | 이용원 | 95㎡ |
| 2층 | 일반음식점 | 141㎡ |
| 3층 | 점포 | 64㎡ |
| 3층 | 용도미기재 | 71㎡ |
| 3층 | 영업 | 95㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(의원,사진관) | 141㎡ |
| 4층 | 용도미기재 | 71㎡ |
| 4층 | 영업 | 95㎡ |
| 5층 | 용도미기재 | 70㎡ |
| 옥탑1층 | 용도미기재 | 13㎡ |
| 옥탑 | 옥탑 | 20㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.