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정동 1-5
서울특별시 중구 정동 1-5 · 세종대로21길 15
- 대지면적
- 9,707㎡ (2,936평)
- 합산 연면적
- 4,564㎡ (1,381평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1926.05.02
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 기타조적구조 · 기와
- 건축면적
- 3,403㎡
- 건폐율·용적률
- 35.06% · 115.1%
- 건물 높이
- 28.65m
- 주차
- 104대 (옥내 자주 71 · 옥외 자주 33)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,090,000원
- 가까운 역
- 시청역 약 280m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
정동 1-5 매입 검토 요약
정동 1-5은 서울 중구 정동(시청역 약 280m)에 위치한 연면적 4,564㎡(약 1,381평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 9,707㎡이며, 1926년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 35.06%·용적률 115.1%, 주차시설 104대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,090,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 100년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 종교시설(소성당,사무실), 종교시설(대성당), 종교시설(교리실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 종교시설(교리실) | 688㎡ |
| 지하2층 | 종교시설(식당) | 397㎡ |
| 지하2층 | 종교시설(기계실) | 168㎡ |
| 1층 | 종교시설(영빈당) | 145㎡ |
| 1층 | 종교시설(주교관-1) | 120㎡ |
| 1층 | 종교시설(주교관-2) | 27㎡ |
| 1층 | 종교시설(피정집) | 75㎡ |
| 1층 | 종교시설(게스트하우스) | 52㎡ |
| 1층 | 종교시설(소성당,사무실) | 1,470㎡ |
| 1층 | 수위실 | 16㎡ |
| 2층 | 종교시설(대성당) | 1,158㎡ |
| 2중층 | 종교시설(유아방) | 109㎡ |
| 3층 | 종교시설(성가대석) | 138㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.12.01증축연면적 11,203㎡→ 2015.04.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.