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서울시립은평노인종합복지관
서울특별시 은평구 진관동 114 · 연서로 415
- 대지면적
- 10,069㎡ (3,046평)
- 합산 연면적
- 3,408㎡ (1,031평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 1999.02.20
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(노인시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,134㎡
- 건폐율·용적률
- 11.26% · 17.36%
- 건물 높이
- 7.7m
- 주차
- 21대 (옥외 자주 21)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 개발제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,530,000원
- 가까운 역
- 구파발역 약 1,131m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울시립은평노인종합복지관 매입 검토 요약
서울시립은평노인종합복지관은 서울 은평구 진관동(구파발역 약 1,131m)에 위치한 연면적 3,408㎡(약 1,031평) 규모의 노유자시설(노유자시설(노인시설)) 건물입니다. 대지면적은 10,069㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 11.26%·용적률 17.36%, 주차시설 21대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,530,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 노유자시설, 노유자시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1 | 노유자시설 | 888㎡ |
| 가동 | 1층 | 노유자시설 | 906㎡ |
| 나동 | 1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 293㎡ |
| 다동 | 1층 | 제2종근린생활시설 | 18㎡ |
| 가동 | 2층 | 노유자시설 | 842㎡ |
| 나동 | 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 280㎡ |
| 나동 | 3층 | 노유자시설(노인복지시설) | 180㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.