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진관차고지
서울특별시 은평구 진관동 36 · 통일로 1190
- 대지면적
- 16,530㎡ (5,000평)
- 합산 연면적
- 2,840㎡ (859평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2009.11.03
- 층수
- 지상 2
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 정비고
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 998㎡
- 건폐율·용적률
- 6.04% · 6.04%
- 건물 높이
- 7.9m
- 주차
- 93대 (옥외 자주 93)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 도시개발구역 · 대공방어협조구역 · 제한보호구역
- 토지특성
- 주차장 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주차장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,370,000원
- 가까운 역
- 구파발역 약 1,403m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
진관차고지 매입 검토 요약
진관차고지는 서울 은평구 진관동(구파발역 약 1,403m)에 위치한 연면적 2,840㎡(약 859평) 규모의 자동차관련시설(정비고) 건물입니다. 대지면적은 16,530㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 6.04%·용적률 6.04%, 주차시설 93대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,370,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 정비고, 관리사무실, 관리사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 나동 | 1층 | 관리사무소 | 413㎡ |
| 마동 | 1층 | 관리사무실 | 36㎡ |
| 가동 | 1층 | 관리사무실 | 458㎡ |
| 다동 | 1층 | 정비고 | 800㎡ |
| 라동 | 1층 | 주유소 | 63㎡ |
| 나동 | 2층 | 관리사무소 | 421㎡ |
| 가동 | 2층 | 관리사무실 | 450㎡ |
| 다동 | 2층 | 정비고 | 198㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.12.24증축은평차고지연면적 2,840㎡→ 2010.02.19 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.