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통합참모부
서울특별시 은평구 진관동 산93
- 대지면적
- 13,900㎡ (4,205평)
- 합산 연면적
- 2,256㎡ (682평)
- 주용도
- 국방,군사시설
- 사용승인
- 2022.12.22
- 층수
- 지상 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교정 및 군사시설(행정동,생활관)
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 787㎡
- 건폐율·용적률
- 5.66% · 10.79%
- 건물 높이
- 9.55m
- 주차
- 29대 (옥외 자주 29)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 자연녹지
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 토지임야
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 37,700원
- 가까운 역
- 구파발역 약 1,874m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.05.19
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
통합참모부 매입 검토 요약
통합참모부는 서울 은평구 진관동(구파발역 약 1,874m)에 위치한 연면적 2,256㎡(약 682평) 규모의 국방,군사시설(교정 및 군사시설(행정동,생활관)) 건물입니다. 대지면적은 13,900㎡이며, 2022년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 5.66%·용적률 10.79%, 주차시설 29대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 37,700원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 3개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 교정 및 군사시설(행정동,생활관), 식당, 교정 및 군사시설(행정동)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| (식당동) | 1층 | 식당 | 755㎡ |
| (행정동) | 1층 | 교정 및 군사시설(행정동,생활관) | 763㎡ |
| (행정동) | 2층 | 교정 및 군사시설(행정동) | 738㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2020.08.10신축생활관본청, 취사식당연면적 2,256㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.05.19 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.