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거산프라자(본관,신관)
서울특별시 성북구 종암동 30 · 종암로 18
- 합산 연면적
- 5,652㎡ (1,710평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2006.06.29
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 484㎡
- 건물 높이
- 32m
- 주차
- 55대 (옥내 자주 19 · 옥외 자주 8 · 옥내 기계 28)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구 · 도시설계지구 · 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,157,000원
- 가까운 역
- 안암역 약 930m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
거산프라자(본관,신관) 매입 검토 요약
거산프라자(본관,신관)은(는) 서울 성북구 종암동(안암역 약 930m)에 위치한 연면적 5,652㎡(약 1,710평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 2006년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 55대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구 · 도시설계지구 · 역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,157,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(연구소), 제2종근린생활시설(일반음식점), 근린생활시설(사무실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 신관동 | 지하1 | 전기실 | 51㎡ |
| 신관동 | 지하1 | 교육연구시설(연구소) | 548㎡ |
| - | 지1층 | 주차장 | 271㎡ |
| - | 지1층 | 기계실,코아 | 54㎡ |
| 신관동 | 지하2 | 교육연구시설(연구소) | 525㎡ |
| 신관동 | 지하2 | 물탱크실 | 58㎡ |
| 신관동 | 1층 | 주차장 | 91㎡ |
| 신관동 | 1층 | 교육연구시설(연구소) | 350㎡ |
| - | 1층 | 주차장 | 109㎡ |
| - | 1층 | 근린생활시설(소매점) | 190㎡ |
| 신관동 | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 394㎡ |
| - | 2층 | 근린생활시설(대중음식점) | 298㎡ |
| 신관동 | 3층 | 교육연구시설(연구소) | 389㎡ |
| - | 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 298㎡ |
| 신관동 | 4층 | 교육연구시설(연구소) | 389㎡ |
| - | 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 298㎡ |
| 신관동 | 5층 | 교육연구시설(연구소) | 389㎡ |
| - | 5층 | 근린생활시설(사무실) | 298㎡ |
| 신관동 | 6층 | 교육연구시설(연구소) | 378㎡ |
| - | 6층 | 근린생활시설(사무실) | 273㎡ |
| 신관동 | 옥탑1 | 고가수조.elev기계실(연면적제외) | 46㎡ |
| - | 옥탑 | 고가수조,엘레베이터,기계실(연면적제외) | 31㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.06.30증축거산프라자(본관,신관)연면적 5,652㎡→ 2006.06.29 사용승인
- 2020.04.07용도변경종암동 30 제1종근린생활시설 (김순옥외 1인)연면적 5,652㎡→ 2020.09.08 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.