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대한기독교서회
서울특별시 종로구 종로2가 84-8 · 종로 68
- 대지면적
- 760㎡ (230평)
- 합산 연면적
- 5,745㎡ (1,738평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1973.03.14
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,점포, 사무실
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 609㎡
- 건폐율·용적률
- 80.14% · 520.79%
- 건물 높이
- 30m
- 주차
- 1대 (옥내 자주 1)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 가축사육제한구역 · 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 57,130,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 183m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.10.22
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대한기독교서회 매입 검토 요약
대한기독교서회는 서울 종로구 종로2가(종각역 약 183m)에 위치한 연면적 5,745㎡(약 1,738평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,점포, 사무실) 건물입니다. 대지면적은 760㎡이며, 1973년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 80.14%·용적률 520.79%, 주차시설 1대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 57,130,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 53년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 교육연구시설(직업훈련소), 운동시설(체력단련장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 운동시설(체력단련장) | 680㎡ |
| 지2 | 운동시설(체력단련장) | 153㎡ |
| 지2 | 제2종근린생활시설(기타사무소) | 275㎡ |
| 지3 | 주차장 및 기타사무소 | 680㎡ |
| 1층 | 제1종근생(휴게음식점) | 346㎡ |
| 1층 | 기타제2종근생 (점포, 사무실) | 219㎡ |
| 1층 | 제1종근생(약국) | 36㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 609㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 345㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 264㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 263㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 163㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무실) | 183㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 609㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 609㎡ |
| 7층 | 기타제2종근생 (점포, 사무소) | 187㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 19㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 106㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.04.28용도변경연면적 5,745㎡→ 2003.05.16 사용승인
- 2003.04.28대수선연면적 5,745㎡→ 2003.08.04 사용승인
- 2008.12.15용도변경연면적 5,745㎡→ 2009.01.28 사용승인
- 2009.11.25용도변경종로2가 84-8 제2종근린생활시설 (정지강)연면적 5,745㎡
- 2012.03.08용도변경종로2가 84-8 교육연구시설 ((주)대한기독교서회)연면적 5,745㎡→ 2012.03.13 사용승인
- 2014.03.20용도변경종로2가 84-8 교육연구시설 (정지강)연면적 5,745㎡→ 2014.04.02 사용승인
- 2016.04.07용도변경(재)대한기독교서회연면적 5,745㎡→ 2016.04.18 사용승인
- 2019.04.24용도변경연면적 5,745㎡
- 2024.11.14용도변경대한기독교서회연면적 5,745㎡→ 2024.12.02 사용승인
- 2024.12.18용도변경대한기독교서회연면적 5,745㎡→ 2025.01.22 사용승인
- 2025.05.07용도변경대한기독서회연면적 5,745㎡
- 2026.04.21용도변경연면적 5,745㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.10.22 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.