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메디칼라움빌딩
서울특별시 종로구 종로5가 42-1 · 종로 233-1
- 대지면적
- 376㎡ (114평)
- 합산 연면적
- 1,509㎡ (456평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 벽돌구조 · 기와
- 건축면적
- 339㎡
- 건폐율·용적률
- 90.09% · 401.06%
- 건물 높이
- 20m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 역사도심
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 중점경관관리구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 30,210,000원
- 가까운 역
- 종로5가역 약 234m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
메디칼라움빌딩 매입 검토 요약
메디칼라움빌딩은 서울 종로구 종로5가(종로5가역 약 234m)에 위치한 연면적 1,509㎡(약 456평) 규모의 제1종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 376㎡이며, 지상 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 90.09%·용적률 401.06%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 역사도심입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 30,210,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 역사도심 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 6층, 주요 용도: 숙박시설(호스텔), 제1종근린생활시설(치과의원), 의원
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 위락시설(유흥주점) | 98㎡ |
| 1층 | 영업용,사무실 | 172㎡ |
| 1층 | 소매점 | 69㎡ |
| 2층 | 의원 | 189㎡ |
| 2층 | 위락시설(노래연습장) | 81㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 41㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 67㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 203㎡ |
| 4층 | 근린생활시설(당구장) | 54㎡ |
| 4층 | 공용부분(계단실, 복도, ELEV) | 35㎡ |
| 4층 | 숙박시설(호스텔) | 181㎡ |
| 5층 | 공용부분(계단실, 복도, ELEV) | 35㎡ |
| 5층 | 숙박시설(호스텔) | 181㎡ |
| 5층 | 근린생활시설 | 54㎡ |
| 6층 | 계단실 | 19㎡ |
| 6층 | 숙박시설[관광숙박시설-호스텔(4실)] | 31㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.06.10대수선연면적 1,509㎡→ 2004.08.23 사용승인
- 2009.08.07용도변경연면적 1,509㎡
- 2011.03.14용도변경연면적 1,509㎡
- 2011.03.30용도변경연면적 1,509㎡
- 2015.08.12용도변경연면적 1,509㎡→ 2015.08.20 사용승인
- 2019.08.30용도변경종로5가 42-1 제1종근린생활시설 (고희재)연면적 1,509㎡
- 2025.01.23용도변경종로5가 42-1연면적 1,509㎡
- 2025.04.30용도변경종로5가 42-1연면적 1,509㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.