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태인빌딩
서울특별시 노원구 중계동 423-40 · 덕릉로73길 18
- 대지면적
- 1,104㎡ (334평)
- 합산 연면적
- 3,792㎡ (1,147평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2002.12.20
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 662㎡
- 건폐율·용적률
- 59.97% · 271.99%
- 건물 높이
- 17.3m
- 주차
- 24대 (옥내 자주 24)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,159,000원
- 가까운 역
- 상계역 약 937m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.09.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
태인빌딩 매입 검토 요약
태인빌딩은 서울 노원구 중계동(상계역 약 937m)에 위치한 연면적 3,792㎡(약 1,147평) 규모의 제1종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 1,104㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.97%·용적률 271.99%, 주차시설 24대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,159,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(학원), 주차장, 노유자시설(노인복지시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 630㎡ |
| 지하1층 | E.V홀 | 44㎡ |
| 지하1층 | 부대시설 | 115㎡ |
| 1층 | 통로,계단실,화장실,ELEV | 120㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 58㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 158㎡ |
| 1층 | 교육연구및복지시설(학원) | 148㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 69㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(약국) | 23㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(학원) | 86㎡ |
| 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 564㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 85㎡ |
| 3층 | 교육연구및복지시설(학원) | 225㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 391㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 258㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 283㎡ |
| 5층 | 교육연구및복지시설(학원) | 534㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) | 63㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.12.31신축태인빌딩연면적 3,778㎡→ 2002.12.23 사용승인
- 2003.01.16용도변경연면적 3,788㎡→ 2003.01.23 사용승인
- 2003.05.12증축연면적 3,792㎡→ 2003.05.28 사용승인
- 2004.04.07용도변경태인빌딩연면적 3,792㎡→ 2004.04.16 사용승인
- 2006.11.02용도변경태인빌딩연면적 3,792㎡→ 2006.11.10 사용승인
- 2007.08.03용도변경태인빌딩연면적 3,792㎡→ 2007.08.17 사용승인
- 2009.02.18용도변경태인빌딩연면적 3,792㎡
- 2013.07.10용도변경태인빌딩연면적 3,792㎡→ 2013.07.29 사용승인
- 2019.05.13용도변경태인빌딩연면적 3,792㎡
- 2024.09.13대수선태인빌딩연면적 3,792㎡→ 2024.10.24 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.09.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.