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중계동 58-20 교육연구시설 (김인순)
서울특별시 노원구 중계동 58-20 · 중계로12가길 2
- 대지면적
- 797㎡ (241평)
- 합산 연면적
- 2,568㎡ (777평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2002.12.13
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설,단독주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 426㎡
- 건폐율·용적률
- 53.4% · 271.31%
- 건물 높이
- 21m
- 주차
- 19대 (옥내 자주 1 · 옥외 자주 1 · 옥내 기계 17)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,501,000원
- 가까운 역
- 상계역 약 1,672m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
중계동 58-20 교육연구시설 (김인순) 매입 검토 요약
중계동 58-20 교육연구시설 (김인순)은(는) 서울 노원구 중계동(상계역 약 1,672m)에 위치한 연면적 2,568㎡(약 777평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설,단독주택) 건물입니다. 대지면적은 797㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.4%·용적률 271.31%, 주차시설 19대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,501,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 근린생활시설, 제2종근린생활시설(교습소), 제1종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 190㎡ |
| 지1층 | 전기실,기계실,물탱크실 | 215㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 381㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 40㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 235㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 191㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 62㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 62㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 122㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 102㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 78㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(운동시설-놀이형시설) | 98㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 238㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 90㎡ |
| 5층 | 단독주택 | 232㎡ |
| 6층 | 교육연구및복지시설(학원) | 232㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV 기계실(연면적제외) | 32㎡ |
| 옥탑2층 | ELEV 기계실,물탱크실(연면적제외) | 32㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.01.19용도변경연면적 2,568㎡→ 2004.02.03 사용승인
- 2004.06.02용도변경연면적 2,568㎡→ 2004.06.09 사용승인
- 2015.02.13용도변경연면적 2,568㎡→ 2015.02.23 사용승인
- 2015.02.27용도변경연면적 2,568㎡
- 2016.09.12용도변경중계동 58-20 교육연구시설 (김인순)연면적 2,568㎡
- 2020.12.29용도변경중계동 58-20 제2종근린생활시설 (이선득)연면적 2,568㎡
- 2025.11.04용도변경중계동 58-20연면적 2,568㎡
- 2026.07.06용도변경연면적 2,568㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.