매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
필정형외과빌딩
서울특별시 중랑구 중화동 210-17 · 망우로 171
- 대지면적
- 813㎡ (246평)
- 합산 연면적
- 2,939㎡ (889평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 1987.12.18
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설,노유자시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 394㎡
- 건폐율·용적률
- 48.42% · 289.11%
- 건물 높이
- 17.3m
- 주차
- 18대 (옥내 자주 3 · 옥외 자주 7 · 옥내 기계 8)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,232,000원
- 가까운 역
- 외대앞역 약 777m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
필정형외과빌딩 매입 검토 요약
필정형외과빌딩은 서울 중랑구 중화동(외대앞역 약 777m)에 위치한 연면적 2,939㎡(약 889평) 규모의 노유자시설(업무시설,근린생활시설,노유자시설) 건물입니다. 대지면적은 813㎡이며, 1987년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.42%·용적률 289.11%, 주차시설 18대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,232,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 39년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 노인복지시설, 의원, 노유자시설(노인복지시설(재가노인복지시설))
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 333㎡ |
| 지1층 | 제조업소 | 255㎡ |
| 1층 | 의원 | 372㎡ |
| 1층 | 소매점(약국) | 20㎡ |
| 2층 | 의원 | 392㎡ |
| 3층 | 노유자시설(노인복지시설(재가노인복지시설)) | 392㎡ |
| 4층 | 노인복지시설 | 392㎡ |
| 5층 | 노인복지시설 | 392㎡ |
| 6층 | 노유자시설(노인복지시설) | 191㎡ |
| 6층 | 노유자시설(노인복지시설) | 201㎡ |
| 옥탑1 | 물탱크,기계실(연면적제외) | 39㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.12.26용도변경1연면적 2,939㎡→ 2001.02.07 사용승인
- 2008.08.08용도변경연면적 2,939㎡→ 2008.09.17 사용승인
- 2014.10.24용도변경1연면적 2,939㎡→ 2014.12.17 사용승인
- 2017.08.29용도변경필정형외과빌딩연면적 2,939㎡
- 2021.02.03용도변경필정형외과빌딩연면적 2,939㎡→ 2021.03.09 사용승인
- 2024.05.08대수선중화동 210-17연면적 2,939㎡→ 2024.11.05 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.