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매탄동 1358
경기도 수원시 영통구 매탄동 1358 · 동수원로 455
- 대지면적
- 15,233㎡ (4,608평)
- 합산 연면적
- 18,900㎡ (5,717평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2026.01.15
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 초등학교, 유치원
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 5,152㎡
- 건폐율·용적률
- 33.82% · 121.6%
- 건물 높이
- 21.95m
- 주차
- 270대 (옥외 자주 270)
- 승용승강기
- 9대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/3동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 학교시설보호지구
- 용도구역
- 상대보호구역
- 가까운 역
- 매탄권선역 약 1,882m
층별 현황 (8개 층)
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 교사동 | 지1층 | 교육연구시설(학교-초등학교) | 345㎡ |
| 지킴이실 | 1층 | 교육연구시설(학교-지킴이실) | 10㎡ |
| 구령대 | 1층 | 교육연구시설(학교-초등학교) | 21㎡ |
| 교사동 | 1층 | 교육연구시설(학교-초등학교) | 3,556㎡ |
| 교사동 | 2층 | 교육연구시설(학교-초등학교) | 4,962㎡ |
| 교사동 | 3층 | 교육연구시설(학교-초등학교) | 4,666㎡ |
| 교사동 | 4층 | 교육연구시설(학교-초등학교) | 3,652㎡ |
| 교사동 | 5층 | 교육연구시설(학교-초등학교) | 1,688㎡ |
건축인허가 기록
건축인허가 기록이 없습니다.
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
매탄동 1358 매입 검토 요약
매탄동 1358은 경기 수원시 영통구(매탄권선역 약 1,882m)에 위치한 연면적 18,900㎡(약 5,717평) 규모의 교육연구시설(초등학교, 유치원) 건물입니다. 대지면적은 15,233㎡이며, 2026년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 33.82%·용적률 121.6%, 주차시설 270대, 승용승강기 9대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(학교시설보호지구)입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 교육연구 후보 50곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 15,233㎡ — 넓은 편(상위 11%)
- ·용적률 122% — 낮은 편(상위 29%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.10
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.