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매탄동 413-3
경기도 수원시 영통구 매탄동 413-3 · 삼성로168번길 48
- 대지면적
- 1,285㎡ (389평)
- 합산 연면적
- 4,654㎡ (1,408평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 2004.08.16
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 770㎡
- 건폐율·용적률
- 59.91% · 289.75%
- 건물 높이
- 21.4m
- 주차
- 22대 (옥내 자주 20 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반공업지역
- 가까운 역
- 영통역 약 1,383m
층별 현황 (11개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 계단실/홀 | 142㎡ |
| 1층 | 주차장 | 101㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(의약품도매업) | 326㎡ |
| 1층 | 주차장,기계실,발전기실 | 931㎡ |
| 1층 | 일반공장 (아파트형공장) | 202㎡ |
| 2층 | 일반공장 (아파트형공장) | 760㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 326㎡ |
| 3층 | 공장 (아파트형공장) | 434㎡ |
| 4층 | 일반공장 (아파트형공장) | 760㎡ |
| 5층 | 일반공장 (아파트형공장) | 674㎡ |
| 옥탑 | 계단실,물탱크실(연면적제외) | 91㎡ |
건축인허가 기록 (3건)
- 2003.03.17신축이원선연면적 4,654㎡
- 2012.08.16대수선매탄동 413-3 공장 (비케이벨리)연면적 4,654㎡
- 2023.02.16용도변경수원벤체프라자연면적 4,654㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.02.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
매탄동 413-3 매입 검토 요약
매탄동 413-3은 경기 수원시 영통구(영통역 약 1,383m)에 위치한 연면적 4,654㎡(약 1,408평) 규모의 공장 건물입니다. 대지면적은 1,285㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.91%·용적률 289.75%, 주차시설 22대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.02.16
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.