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재활용품폐기물선별동
서울특별시 강서구 마곡동 43-2 · 양천로 253
- 대지면적
- 16,069㎡ (4,861평)
- 합산 연면적
- 5,442㎡ (1,646평)
- 주용도
- 자원순환관련시설
- 사용승인
- 2021.09.15
- 층수
- 지상 2
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 폐기물재활용시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,831㎡
- 건폐율·용적률
- 11.4% · 17.27%
- 건물 높이
- 14.6m
- 주차
- 60대 (옥외 자주 60)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도지구
- 공항시설보호지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 전 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 유해.혐오시설
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 370,500원
- 가까운 역
- 마곡나루역 약 1,380m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
재활용품폐기물선별동 매입 검토 요약
재활용품폐기물선별동은 서울 강서구 마곡동(마곡나루역 약 1,380m)에 위치한 연면적 5,442㎡(약 1,646평) 규모의 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) 건물입니다. 대지면적은 16,069㎡이며, 2021년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 11.4%·용적률 17.27%, 주차시설 60대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역(공항시설보호지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 370,500원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 폐기물재활용시설, 폐기물감량화시설, 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 폐기물감량화시설 | 467㎡ |
| 1층 | 폐기물재활용시설 | 95㎡ |
| 1층 | 폐기물감량화시설 | 339㎡ |
| 1층 | 폐기물재활용시설 | 1,804㎡ |
| 1층 | 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) | 201㎡ |
| 2층 | 폐기물감량화시설 | 272㎡ |
| 2층 | 폐기물재활용시설 | 95㎡ |
| 2층 | 폐기물재활용시설 | 866㎡ |
| 중2층 | 폐기물재활용시설 | 105㎡ |
| 2층 | 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) | 119㎡ |
| 3층 | 폐기물감량화시설 | 492㎡ |
| 3층 | 폐기물재활용시설 | 95㎡ |
| 4층 | 폐기물감량화시설 | 492㎡ |
| 옥탑층 | 폐기물감량화시설(연면적제외) | 81㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.