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(주) 원우이엔지
서울특별시 강서구 마곡동 795-4 · 마곡중앙6로 81
- 대지면적
- 2,603㎡ (787평)
- 합산 연면적
- 8,795㎡ (2,661평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2017.01.26
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설 및 공장
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,270㎡
- 건폐율·용적률
- 48.79% · 272.33%
- 건물 높이
- 30.35m
- 주차
- 49대 (옥내 자주 39 · 옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,319,000원
- 가까운 역
- 발산역 약 273m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.01.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
(주) 원우이엔지 매입 검토 요약
(주) 원우이엔지는 서울 강서구 마곡동(발산역 약 273m)에 위치한 연면적 8,795㎡(약 2,661평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설 및 공장) 건물입니다. 대지면적은 2,603㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.79%·용적률 272.33%, 주차시설 49대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,319,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(연구시설), 지하주차장,전기실등, 교육연구시설(부대시설-연구자재실,로비,전시장,고객지원실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 지하주차장,전기실등 | 1,400㎡ |
| 지2층 | 기계실,저수조 | 308㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(부대시설-연구자재실,로비,전시장,고객지원실) | 1,102㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구시설) | 279㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(부대시설-사무실,연구자재실) | 825㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(부대시설-탈의실,휴게실) | 33㎡ |
| 3층 | 공장(물품제조공장) | 658㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(연구시설) | 412㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(연구시설) | 722㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(부대시설-회의실,휴게실) | 64㎡ |
| 4층 | 공장(물품제조공장) | 318㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(연구시설) | 621㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(부대시설-사무실,회의실,휴게실) | 270㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(부대시설-회의실,휴게실) | 58㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(연구시설) | 834㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(연구시설) | 621㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(부대시설-강당) | 270㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.06.12신축(주) 원우이엔지연면적 8,795㎡→ 2017.01.25 사용승인
- 2018.06.08용도변경연면적 8,795㎡→ 2018.06.12 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.01.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.