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망우동 134-8
서울특별시 중랑구 망우동 134-8 · 망우로 489
- 대지면적
- 1,235㎡ (374평)
- 합산 연면적
- 3,330㎡ (1,007평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1986.06.13
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설.업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 557㎡
- 건폐율·용적률
- 45.1% · 210.43%
- 건물 높이
- 16m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,635,000원
- 가까운 역
- 망우역 약 1,424m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
망우동 134-8 매입 검토 요약
망우동 134-8은 서울 중랑구 망우동(망우역 약 1,424m)에 위치한 연면적 3,330㎡(약 1,007평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설.업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,235㎡이며, 1986년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 45.1%·용적률 210.43%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,635,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 40년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(학원), 주차장, 근린생활시설(독서실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층(B동) | 주차장 | 414㎡ |
| 지층(B동) | 보이라실 | 52㎡ |
| 지층(B동) | 기사대기실 | 16㎡ |
| 지층(B동) | 계단,홀 | 27㎡ |
| 지1층 | 음식점,다방 | 222㎡ |
| 1층(B동) | 근린생활시설(은행) | 163㎡ |
| 1층(B동) | 주차통로 | 50㎡ |
| 1층(B동) | 홀,계단,화장실 | 59㎡ |
| 1층(A동) | 제1종근린생활시설(소매점) | 74㎡ |
| 1층(A동) | 자동차관련시설(세차장) | 74㎡ |
| 1층(A동) | 제2종근린생활시설(사무소) | 37㎡ |
| 1층(A동) | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 37㎡ |
| 2층(B동) | 교육연구및복지시설(학원) | 287㎡ |
| 2층(B동) | 홀,계단,화장실 | 48㎡ |
| 2층(A동) | 제1종근린생활시설(소매점) | 222㎡ |
| 3층(A동) | 도시형공장 | 95㎡ |
| 3층(A동) | 사무실 | 127㎡ |
| 3층(B동) | 교육연구및복지시설(학원) | 288㎡ |
| 3층(B동) | 계단,화장실,홀 | 48㎡ |
| 4층(A동) | 근린생활시설(독서실) | 181㎡ |
| 4층(B동) | 한의원 | 120㎡ |
| 4층(B동) | 교육연구및복지시설(학원) | 168㎡ |
| 4층(B동) | 홀,계단,화장실 | 48㎡ |
| 5층(B동) | 제2종근린생활시설(사무소) | 38㎡ |
| 5층(A동) | 근린생활시설(독서실) | 140㎡ |
| 5층(B동) | 교육연구 및 복지시설 | 249㎡ |
| 5층(B동) | 홀,계단,화장실 | 48㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.11.27용도변경1연면적 3,330㎡→ 2000.11.29 사용승인
- 2003.08.18용도변경연면적 3,330㎡→ 2003.08.22 사용승인
- 2019.05.30용도변경연면적 3,330㎡
- 2019.07.02용도변경연면적 3,330㎡
- 2024.03.26용도변경송곡빌딩연면적 3,330㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.