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포근한재활병원
서울특별시 강북구 미아동 189-6 · 도봉로 266
- 대지면적
- 501㎡ (152평)
- 합산 연면적
- 3,423㎡ (1,035평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1998.11.04
- 층수
- 지상 10 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설(병원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 300㎡
- 건폐율·용적률
- 59.95% · 535.67%
- 건물 높이
- 37.5m
- 주차
- 31대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 30)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,368,000원
- 가까운 역
- 수유역 약 624m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.12.28
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
포근한재활병원 매입 검토 요약
포근한재활병원은 서울 강북구 미아동(수유역 약 624m)에 위치한 연면적 3,423㎡(약 1,035평) 규모의 의료시설(의료시설(병원)) 건물입니다. 대지면적은 501㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.95%·용적률 535.67%, 주차시설 31대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,368,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설(병원), 주차장, 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(병원) | 237㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 158㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 131㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 206㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(사무소) | 6㎡ |
| 1층 | 의료시설(병원) | 214㎡ |
| 1층 | 주차장 | 66㎡ |
| 1층 | 의료시설(병원) | 17㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 45㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 256㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 300㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원) | 300㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 300㎡ |
| 6층 | 의료시설(병원) | 300㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 300㎡ |
| 8층 | 의료시설(병원) | 300㎡ |
| 9층 | 의료시설(병원) | 155㎡ |
| 9층 | 의료시설(병원) | 130㎡ |
| 10층 | 연면적 제외(계단실,ELEV기계실) | 63㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.12.29용도변경원지빌딩연면적 3,423㎡→ 2007.06.19 사용승인
- 2008.08.08용도변경포근한병원연면적 3,423㎡→ 2008.08.26 사용승인
- 2009.02.23용도변경연면적 3,423㎡→ 2009.03.03 사용승인
- 2009.05.07용도변경.연면적 3,423㎡→ 2009.06.04 사용승인
- 2009.07.20용도변경.연면적 3,423㎡→ 2009.08.05 사용승인
- 2010.03.11용도변경.연면적 3,423㎡→ 2010.03.16 사용승인
- 2011.01.28용도변경포근한병원연면적 3,423㎡→ 2011.02.09 사용승인
- 2023.12.27용도변경포근한병원연면적 3,423㎡
- 2025.02.10용도변경연면적 3,423㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.12.28 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.