매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
코리아나빌딩
서울특별시 강북구 미아동 327-20 · 솔샘로67길 62
- 대지면적
- 685㎡ (207평)
- 합산 연면적
- 3,276㎡ (991평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1995.09.01
- 층수
- 지상 9 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,문화및집회시설,업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 387㎡
- 건폐율·용적률
- 56.49% · 392.03%
- 건물 높이
- 45.7m
- 주차
- 50대 (옥내 기계 50)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,295,000원
- 가까운 역
- 삼양사거리역 약 660m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
코리아나빌딩 매입 검토 요약
코리아나빌딩은 서울 강북구 미아동(삼양사거리역 약 660m)에 위치한 연면적 3,276㎡(약 991평) 규모의 교육연구시설(근린생활시설,문화및집회시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 685㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.49%·용적률 392.03%, 주차시설 50대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,295,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 9층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 업무시설(사무소), 종교시설(교회)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 종교시설(교회) | 463㎡ |
| 지1층 | 주차타워 | 54㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 242㎡ |
| 1층 | 주차통로 | 73㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(기원) | 67㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 83㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 164㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 149㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(부기,컴퓨터학원) | 164㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 249㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 65㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 313㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(의약품판매소) | 67㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 247㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 165㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 66㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 83㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 247㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(학원) | 66㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 251㎡ |
| 옥탑9층 | 연면적 제외 | 46㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.12.10용도변경연면적 3,276㎡→ 2001.12.14 사용승인
- 2006.10.11용도변경연면적 3,276㎡
- 2010.01.27용도변경코리아나빌딩연면적 3,276㎡
- 2012.06.20용도변경코리아나빌딩연면적 3,276㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.