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고원빌딩
서울특별시 중랑구 묵동 175-1 · 동일로 922
- 대지면적
- 1,913㎡ (579평)
- 합산 연면적
- 6,000㎡ (1,815평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2008.10.23
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 138대 (옥내 자주 138)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,471,000원
- 가까운 역
- 먹골역 약 243m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.11.04
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
고원빌딩 매입 검토 요약
고원빌딩은 서울 중랑구 묵동(먹골역 약 243m)에 위치한 연면적 6,000㎡(약 1,815평) 규모의 제2종근린생활시설(문화및집회시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,913㎡이며, 2008년에 사용승인을 받았습니다. 건축물대장에는 주차시설 138대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,471,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록, 주요 용도: 주차장, 계단실,ELEV',창고, 기계실,계단실,ELEV',창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 보일러실,계단실,ELEV',창고 | 167㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 1,333㎡ |
| 지2층 | 계단실,ELEV',창고 | 167㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 1,333㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 1,358㎡ |
| 지3층 | 계단실,ELEV',창고 | 142㎡ |
| 지4층 | 기계실,계단실,ELEV',창고 | 287㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 1,213㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.11.12신축고원빌딩연면적 13,387㎡→ 2008.10.23 사용승인
- 2011.12.14용도변경고원빌딩연면적 13,387㎡→ 2012.03.28 사용승인
- 2017.05.16용도변경연면적 13,387㎡
- 2022.08.24신축묵동 175-1 주거복합시설연면적 18,809㎡
- 2022.08.24신축묵동 175-1 주거복합시설연면적 18,809㎡
- 2026.07.07신축묵동 175-1 복합시설 신축공사연면적 23,342㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.11.04 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.