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서울남부광역등기국
서울특별시 영등포구 문래동1가 34-4 · 경인로 772
- 대지면적
- 2,889㎡ (874평)
- 합산 연면적
- 5,212㎡ (1,577평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2016.06.23
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공공업무시설(등기국)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,233㎡
- 건폐율·용적률
- 42.7% · 137.98%
- 건물 높이
- 20.04m
- 주차
- 33대 (옥내 자주 20 · 옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,166,000원
- 가까운 역
- 문래역 약 614m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울남부광역등기국 매입 검토 요약
서울남부광역등기국은 서울 영등포구 문래동1가(문래역 약 614m)에 위치한 연면적 5,212㎡(약 1,577평) 규모의 업무시설(공공업무시설(등기국)) 건물입니다. 대지면적은 2,889㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 42.7%·용적률 137.98%, 주차시설 33대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,166,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 공공업무시설, 공공업무시설(등기운영과 등), 공공업무시설(등기조사2과 등)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 공공업무시설 | 1,226㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 23㎡ |
| 1층 | 공공업무시설(등기운영과 등) | 1,112㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) 14.43 | 14㎡ |
| 2층 | 공공업무시설(등기조사1과 등) | 818㎡ |
| 3층 | 공공업무시설(등기조사2과 등) | 1,010㎡ |
| 4층 | 공공업무시설(등기부책서고 등) | 1,010㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.06.18신축서울남부광역등기국연면적 5,348㎡→ 2016.06.23 사용승인
- 2016.10.26용도변경서울남부광역등기소연면적 5,348㎡
- 2025.09.19용도변경서울남부광역등기국연면적 5,212㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.