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문배동 30-17
서울특별시 용산구 문배동 30-17 · 백범로90다길 13
- 합산 연면적
- 4,492㎡ (1,359평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1963.09.16
- 층수
- 지상 5
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 벽돌구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 406㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,538,000원
- 가까운 역
- 삼각지역 약 315m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
문배동 30-17 매입 검토 요약
문배동 30-17은 서울 용산구 문배동(삼각지역 약 315m)에 위치한 연면적 4,492㎡(약 1,359평) 규모의 공장 건물입니다. 1963년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,538,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 63년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 공장, 창고, 사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 1층 | 사무실 | 398㎡ |
| (제1호) | 1층 | 창고 | 545㎡ |
| (제2호) | 1층 | 공장 | 213㎡ |
| (제3호) | 1층 | 공장 | 406㎡ |
| 3동(제4호) | 1층 | 창고 | 802㎡ |
| 3동(제4호) | 1층 | 창고 | 253㎡ |
| - | 2층 | 사무실 | 290㎡ |
| (제2호) | 2층 | 공장 | 166㎡ |
| (제3호) | 2층 | 공장 | 406㎡ |
| - | 3층 | 사무실 | 398㎡ |
| (제3호) | 3층 | 공장 | 406㎡ |
| (제3호) | 4층 | 공장 | 406㎡ |
| (제3호) | 5층 | 공장 | 54㎡ |
| 3동(제4호) | (내) | - | - |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.