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과천시 노인복지관(신관)
경기도 과천시 문원동 15-168 · 문원로 57
- 대지면적
- 3,215㎡ (973평)
- 합산 연면적
- 5,398㎡ (1,633평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2010.04.28
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설-노인여가복지시설(노인복지관)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 911㎡
- 건폐율·용적률
- 28.34% · 73.7%
- 건물 높이
- 19.55m
- 주차
- 44대 (옥외 자주 44)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,272,000원
- 가까운 역
- 과천역 약 894m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
과천시 노인복지관(신관) 매입 검토 요약
과천시 노인복지관(신관)은(는) 경기 과천시 문원동(과천역 약 894m)에 위치한 연면적 5,398㎡(약 1,633평) 규모의 노유자시설(노유자시설-노인여가복지시설(노인복지관)) 건물입니다. 대지면적은 3,215㎡이며, 2010년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 28.34%·용적률 73.7%, 주차시설 44대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,272,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.