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성미관
서울특별시 중구 명동2가 1-1 · 명동길 74-1
- 대지면적
- 48,845㎡ (14,776평)
- 합산 연면적
- 14,493㎡ (4,384평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1972.12.26
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 9개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(교육원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 777㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 중심상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 34,320,000원
- 가까운 역
- 명동역 약 248m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성미관 매입 검토 요약
성미관은 서울 중구 명동2가(명동역 약 248m)에 위치한 연면적 14,493㎡(약 4,384평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(교육원)) 건물입니다. 대지면적은 48,845㎡이며, 1972년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 중심상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 34,320,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 54년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 41개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(교육원), 문화및집회시설(문화관), 대성당
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 문화및집회시설(문화관) | 230㎡ |
| 지하층 | 사제관동 | 97㎡ |
| 지하층 | 주교관동(나동) | 464㎡ |
| 지하층 | 교육연구시설(교육원) | 540㎡ |
| 지하층 | 기계실동 | 279㎡ |
| 지하층 | 대성당 | 315㎡ |
| 지하층 | 교육관동 | 338㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(문화관) | 757㎡ |
| 1층 | 사제관동 | 415㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 405㎡ |
| 1층 | 주교관동(가동) | 314㎡ |
| 1층 | 주교관동(나동) | 217㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 536㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 240㎡ |
| 1층 | 대성당 | 1,365㎡ |
| 1층 | 교육관동 | 338㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(문화관) | 791㎡ |
| 2층 | 사제관동 | 433㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 405㎡ |
| 2층 | 주교관동(가동) | 256㎡ |
| 2층 | 주교관동(나동) | 245㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 536㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 240㎡ |
| 2층 | 대성당 | 104㎡ |
| 2층 | 교육관동 | 338㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설(문화관) | 638㎡ |
| 3층 | 사제관동 | 287㎡ |
| 3층 | 주교관동(가동) | 268㎡ |
| 3층 | 주교관동(나동) | 208㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교육원) | 240㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교육원) | 534㎡ |
| 3층 | 교육관동 | 348㎡ |
| 4층 | 주교관동(가동) | 255㎡ |
| 4층 | 주교관동(나동) | 207㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(교육원) | 534㎡ |
| 5층 | 주교관동(가동) | 255㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(교육원) | 481㎡ |
| 옥탑1 | 문화및집회시설(문화관)(연면적제외) | 31㎡ |
| 옥탑2 | 문화및집회시설(문화관)(연면적제외) | 86㎡ |
| 옥탑 | 주교관동(가동) | 36㎡ |
| 종탑 | 대성당(연면적제외) | 33㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.09.22대수선문화관,소성당연면적 10,768㎡
- 2001.12.13증축문화관연면적 11,594㎡→ 2002.03.22 사용승인
- 2011.09.02증축명동성당연면적 92,880㎡→ 2014.08.14 사용승인
- 2017.09.12대수선명동2가 1-1 종교시설 (재단법인천주교서울대교구유지재단)연면적 89,714㎡→ 2017.12.06 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.