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명동2가 2-20
서울특별시 중구 명동2가 2-20 · 명동길 58
- 대지면적
- 364㎡ (110평)
- 합산 연면적
- 3,148㎡ (952평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1960.07.25
- 층수
- 지상 9 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 330㎡
- 건폐율·용적률
- 90.61% · 776.01%
- 건물 높이
- 28.8m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 59,100,000원
- 가까운 역
- 명동역 약 317m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명동2가 2-20 매입 검토 요약
명동2가 2-20은 서울 중구 명동2가(명동역 약 317m)에 위치한 연면적 3,148㎡(약 952평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 364㎡이며, 1960년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 90.61%·용적률 776.01%, 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 59,100,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 66년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 9층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 업무시설(사무실), 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 사무실 | 516㎡ |
| 내 지하1층 | 근린생활시설 | 238㎡ |
| 내 지하1층 | 기타 | 83㎡ |
| 1층 | 사무실 | 526㎡ |
| 내 1층 | 업무시설(사무실) | 76㎡ |
| 내 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 254㎡ |
| 2층 | 사무실 | 526㎡ |
| 내 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 330㎡ |
| 내 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 211㎡ |
| 내 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 63㎡ |
| 내 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 56㎡ |
| 내 4층 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 153㎡ |
| 내 4층 | 업무시설(사무소) | 177㎡ |
| 내 5층 | 업무시설(사무소) | 153㎡ |
| 내 5층 | 업무시설(사무실) | 177㎡ |
| 내 6층 | 업무시설(사무실) | 330㎡ |
| 내 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 135㎡ |
| 내 7층 | 업무시설(사무실) | 195㎡ |
| 내 8층 | 업무시설(사무실) | 330㎡ |
| 내 9층 | 업무시설(사무실,엘리베이터,기계실) | 186㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.12.23증축연면적 3,148㎡→ 2001.12.06 사용승인
- 1999.12.23증축연면적 3,148㎡
- 2009.02.06대수선연면적 3,148㎡→ 2009.03.25 사용승인
- 2010.12.09용도변경연면적 3,148㎡
- 2011.07.15용도변경연면적 3,148㎡→ 2011.08.01 사용승인
- 2011.08.08용도변경명동2가 2-20 업무시설 (한송개발주식회사)연면적 3,148㎡→ 2011.08.11 사용승인
- 2011.12.08용도변경연면적 3,148㎡→ 2011.12.14 사용승인
- 2012.03.23용도변경연면적 3,148㎡→ 2012.03.29 사용승인
- 2014.01.06용도변경연면적 3,148㎡→ 2014.02.19 사용승인
- 2017.08.18용도변경명동2가 2-20 업무시설 (한송개발주식회사)연면적 3,148㎡
- 2024.05.21용도변경연면적 3,148㎡
- 2024.08.06대수선연면적 3,148㎡→ 2024.10.11 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.