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(주)우리은행 명동지점
서울특별시 중구 명동2가 33-2 · 명동길 42
- 대지면적
- 392㎡ (119평)
- 합산 연면적
- 2,134㎡ (646평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1962.05.20
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 319㎡
- 건폐율·용적률
- 81.21% · 457.9%
- 건물 높이
- 25.05m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 187,600,000원
- 가까운 역
- 명동역 약 319m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.01.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
(주)우리은행 명동지점 매입 검토 요약
(주)우리은행 명동지점은 서울 중구 명동2가(명동역 약 319m)에 위치한 연면적 2,134㎡(약 646평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 392㎡이며, 1962년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 81.21%·용적률 457.9%, 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 187,600,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 64년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설(금융업소), 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(기계실,대피소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 업무시설(기계실,대피소) | 338㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 275㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 258㎡ |
| 3층 | 업무시설(금융업소) | 303㎡ |
| 4층 | 업무시설(금융업소) | 303㎡ |
| 5층 | 업무시설(금융업소) | 303㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 272㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 10㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 21㎡ |
| 옥탑층 | 업무시설(물탱크실, 엘리베이터 기계실) | 51㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.08.26증축우리은행명동지점연면적 2,277㎡→ 2005.07.29 사용승인
- 2010.10.27대수선명동2가 33-2 업무시설 (주)우리은행연면적 2,277㎡→ 2010.11.18 사용승인
- 2012.11.13용도변경연면적 2,277㎡→ 2012.11.23 사용승인
- 2020.03.25대수선명동2가 33-2 업무시설 (우리은행)연면적 2,120㎡→ 2020.09.07 사용승인
- 2025.05.13대수선연면적 2,176㎡→ 2025.07.02 사용승인
- 2025.09.16대수선(주)우리은행 명동지점연면적 2,134㎡→ 2026.01.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.01.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.