매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
명일동 306-5
서울특별시 강동구 명일동 306-5 · 양재대로 1655
- 합산 연면적
- 4,094㎡ (1,238평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1983.12.26
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설(은행)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 897㎡
- 주차
- 27대 (옥외 자주 27)
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,160,000원
- 가까운 역
- 명일역 약 229m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명일동 306-5 매입 검토 요약
명일동 306-5은 서울 강동구 명일동(명일역 약 229m)에 위치한 연면적 4,094㎡(약 1,238평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 업무시설(은행)) 건물입니다. 1983년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 27대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,160,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 23개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 대중목욕탕, 은행, 독서실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 헬스클럽 | 114㎡ |
| 지1 | 대중목욕탕 | 923㎡ |
| 지1 | 다방 | 94㎡ |
| 지1 | 보일러실,기계실,계단실 | 260㎡ |
| 1층 | 은행 | 427㎡ |
| 1층 | 다과점 | 220㎡ |
| 1층 | 소매점 | 47㎡ |
| 1층 | 화원 | 5㎡ |
| 1층 | 계단,홀 | 213㎡ |
| 2층 | 독서실 | 270㎡ |
| 2층 | 의원 | 156㎡ |
| 2층 | 의원(산부인과) | 200㎡ |
| 2층 | 의원(내과) | 202㎡ |
| 2층 | 계단,변소 | 68㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무실) | 265㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 79㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 84㎡ |
| 3층 | 의원(안과) | 84㎡ |
| 3층 | 의원(소아과) | 84㎡ |
| 3층 | 의원(치과) | 84㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 84㎡ |
| 3층 | 의원(피부비뇨과) | 84㎡ |
| 3층 | 예능계강습소 | 49㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.