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엘지슈퍼 명일점
서울특별시 강동구 명일동 312-99 · 양재대로 1630
- 대지면적
- 5,880㎡ (1,779평)
- 합산 연면적
- 3,728㎡ (1,128평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 2003.05.07
- 층수
- 지상 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매및영업시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 2,044㎡
- 건폐율·용적률
- 34.76% · 33.51%
- 건물 높이
- 7.5m
- 주차
- 108대 (옥외 자주 108)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 아파트지구 · 중심지미관지구
- 용도구역
- 용도구역기타
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,990,000원
- 가까운 역
- 명일역 약 22m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
엘지슈퍼 명일점 매입 검토 요약
엘지슈퍼 명일점은 서울 강동구 명일동(명일역 약 22m)에 위치한 연면적 3,728㎡(약 1,128평) 규모의 판매시설(판매및영업시설) 건물입니다. 대지면적은 5,880㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 34.76%·용적률 33.51%, 주차시설 108대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(아파트지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,990,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 1층, 주요 용도: 판매및영업시설, 업무시설(공공업무시설), 제2종근린생활시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 판매및영업시설 | 1,971㎡ |
| 1층 | 업무시설(공공업무시설) | 189㎡ |
| 1층 | 노유자시설(어린이집) | 300㎡ |
| 2층 | 업무시설(공공업무시설) | 634㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 476㎡ |
| 3층 | 업무시설(공공업무시설) | 158㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적 제외) | 53㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.12.06신축엘지슈퍼 명일점연면적 1,961㎡→ 2003.05.07 사용승인
- 2003.07.10증축연면적 1,971㎡→ 2003.08.13 사용승인
- 2013.07.30개축GS수퍼마켓 명일점연면적 1,606㎡
- 2014.01.06증축명일동 판매시설연면적 3,718㎡→ 2014.06.18 사용승인
- 2021.12.02용도변경명일동 312-99 업무시설 (유한철)연면적 1,753㎡→ 2021.12.16 사용승인
- 2021.12.16용도변경명일동 312-99 판매시설연면적 1,758㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.