매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
태양빌딩
서울특별시 중랑구 면목동 118-48 · 겸재로 154
- 대지면적
- 529㎡ (160평)
- 합산 연면적
- 1,735㎡ (525평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2000.07.19
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 317㎡
- 건폐율·용적률
- 59.89% · 249.46%
- 건물 높이
- 20.5m
- 주차
- 12대 (옥내 자주 12)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,309,000원
- 가까운 역
- 면목역 약 265m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.06.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
태양빌딩 매입 검토 요약
태양빌딩은 서울 중랑구 면목동(면목역 약 265m)에 위치한 연면적 1,735㎡(약 525평) 규모의 제2종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 529㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.89%·용적률 249.46%, 주차시설 12대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,309,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 금융업소, 주차장, 의약품도매점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1 | 주차장 | 346㎡ |
| 지하1 | 창고 | 26㎡ |
| 지하1 | 기계실,발전기실 | 45㎡ |
| 1층 | 금융업소 | 298㎡ |
| 2층 | 금융업소 | 275㎡ |
| 3층 | 학원 | 229㎡ |
| 3층 | 사진관 | 46㎡ |
| 4층 | 의약품도매점 | 275㎡ |
| 5층 | 의약품도매점(창고) | 196㎡ |
| 옥탑1 | 엘레베이터,고가수조(연면적제외) | 35㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.10.13신축태양빌딩연면적 1,592㎡
- 2005.12.15증축태양빌딩연면적 1,735㎡→ 2006.01.23 사용승인
- 2006.12.08용도변경태양빌딩연면적 1,735㎡→ 2006.12.18 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.06.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.