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묘동 112
서울특별시 종로구 묘동 112 · 돈화문로 52
- 대지면적
- 568㎡ (172평)
- 합산 연면적
- 1,731㎡ (524평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1985.07.30
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 306㎡
- 건폐율·용적률
- 53.89% · 221.07%
- 주차
- 4대 (옥내 자주 2 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 19,050,000원
- 가까운 역
- 종로3가역 약 315m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
묘동 112 매입 검토 요약
묘동 112은 서울 종로구 묘동(종로3가역 약 315m)에 위치한 연면적 1,731㎡(약 524평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 568㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.89%·용적률 221.07%, 주차시설 4대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 19,050,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구실(정보처리학원), 근린생활시설, 소매점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 근린생활시설 | 321㎡ |
| 지1 | 보일라실 | 29㎡ |
| 지1 | 계단실 | 53㎡ |
| 1층 | 소매점 | 51㎡ |
| 1층 | 소매점 | 133㎡ |
| 1층 | 주차장 | 44㎡ |
| 1층 | 주차장통로 | 28㎡ |
| 1층 | 계단실 | 51㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 88㎡ |
| 2층 | 교육연구실(정보처리학원) | 167㎡ |
| 3층 | 교육연구실(정보처리학원) | 255㎡ |
| 4층 | 교육연구실(정보처리학원) | 255㎡ |
| 5층 | 교육연구실(정보처리학원) | 255㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.09.28증축1동연면적 1,731㎡→ 2007.12.05 사용승인
- 2013.08.23용도변경연면적 1,731㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.