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남창동 62-5
서울특별시 중구 남창동 62-5 · 퇴계로 39
- 대지면적
- 398㎡ (120평)
- 합산 연면적
- 1,753㎡ (530평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 1965.08.25
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무실, 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 318㎡
- 건폐율·용적률
- 79.94% · 376.62%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,080,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 170m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
남창동 62-5 매입 검토 요약
남창동 62-5은 서울 중구 남창동(회현역 약 170m)에 위치한 연면적 1,753㎡(약 530평) 규모의 판매시설(사무실, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 398㎡이며, 1965년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 79.94%·용적률 376.62%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,080,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 61년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 판매시설, 사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 판매시설 | 255㎡ |
| 1층 | 판매시설 | 299㎡ |
| 2층 | 판매시설 | 318㎡ |
| 3층 | 판매시설 | 318㎡ |
| 4층 | 사무실 | 318㎡ |
| 5층 | 사무실 | 245㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.03.21대수선연면적 1,753㎡→ 2002.08.28 사용승인
- 2002.09.16용도변경1연면적 1,753㎡→ 2003.05.07 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.