PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

남영동 12-1

서울특별시 용산구 남영동 12-1 · 두텁바위로 6-1

합산 연면적
1,515㎡ (458평)
주용도
제1종근린생활시설
사용승인
1979.12.27
층수
지상 3 · 지하 1
필지 내 동 수
3개 동
현재 공개 매물
없음
상세용도
제1종근린생활시설(점포,치과의원)
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
주차
대장상 주차 없음
승용승강기
없음
용도지역
제2종일반주거지역
토지특성
대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 18,660,000원
가까운 역
숙대입구역 약 144m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
동 1505㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 1 · 1979.12.27
동 2505㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 1 · 1979.12.27
동 3505㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 1 · 1979.12.27

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

남영동 12-1 매입 검토 요약

남영동 12-1은 서울 용산구 남영동(숙대입구역 약 144m)에 위치한 연면적 1,515㎡(약 458평) 규모의 제1종근린생활시설(제1종근린생활시설(점포,치과의원)) 건물입니다. 1979년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 18,660,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 47년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
  • ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 36개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 소매점, 대피소, 독서실

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
(내제1층,지층호)지층대피소78㎡
(내제1층,지층호)지층소매점36㎡
(내제1층,지층호)지층대피소9㎡
(내제1층,지층호)지층소매점20㎡
(내제1층호)지층대피소78㎡
(내제1층호)지층소매점36㎡
(내제1층호)지층대피소7㎡
(내제1층호)지층소매점17㎡
(내제1,2,3층호)지층대피소62㎡
(내제1,2,3층호)지층대피소78㎡
(내제1,2,3층호)지층소매점36㎡
(내제1층,지층호)1층소매점131㎡
(내제1층,지층호)1층소매점34㎡
(내제1층호)1층소매점131㎡
(내제1층호)1층소매점34㎡
(내제1,2,3층호)1층소매점63㎡
(내제1,2,3층호)1층소매점131㎡
-1층주택25㎡
-1층주택53㎡
-1층주택23㎡
(내제1층,지층호)2층소매점131㎡
(내제1층호)2층소매점131㎡
(내제1,2,3층호)2층소매점131㎡
(내제1,2,3층호)2층소매점131㎡
(내제1층,지층호)3층독서실117㎡
(내제1층호)3층독서실117㎡
(내제1,2,3층호)3층치과의원117㎡
(내제1,2,3층호)3층치과의원117㎡
(내제1층,지층호)(내)기타제1종근린생활시설-
(내제1층호)(내)기타제1종근린생활시설-
(내제1,2,3층호)(내)기타제1종근린생활시설-
-(내)단독주택-
(내제1층,지층호)옥탑층(옥탑)11㎡
(내제1층호)옥탑층(옥탑)11㎡
(내제1,2,3층호)옥탑(옥탑)11㎡
(내제1,2,3층호)옥탑층(옥탑)11㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.