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녹번동 7
서울특별시 은평구 녹번동 7 · 통일로 684
- 합산 연면적
- 27,833㎡ (8,420평)
- 주용도
- 공공용시설
- 사용승인
- 1989.11.20
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 7개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 157대 (옥외 자주 157)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,438,000원
- 가까운 역
- 불광역 약 326m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
녹번동 7 매입 검토 요약
녹번동 7은 서울 은평구 녹번동(불광역 약 326m)에 위치한 연면적 27,833㎡(약 8,420평) 규모의 공공용시설(업무시설,교육연구시설) 건물입니다. 1989년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 157대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,438,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 37년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓7개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 40개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설, 교육연구시설, 교육연구시설(연수원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 교육연구시설(연수원) | 168㎡ |
| - | 지1층 | 교육연구시설 | 754㎡ |
| 발전기실 | 지1층 | 발전기실 | 55㎡ |
| - | 지1층 | 업무시설 | 1,203㎡ |
| - | 지1층 | 교육연구시설 | 525㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(연수원) | 355㎡ |
| 의료장창고,수전실 | 1층 | 의료장창고,수전실 | 258㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설 | 1,117㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설 | 378㎡ |
| - | 1층 | 제2종근린생활시설 | 59㎡ |
| 발전기실 | 1층 | 발전기실 | 56㎡ |
| - | 1층 | 사무실(파출소) | 78㎡ |
| - | 1층 | 수위실,대기실 | 45㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 19㎡ |
| - | 1층 | 업무시설 | 3,063㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설 | 695㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(연수원) | 338㎡ |
| 의료장창고,수전실 | 2층 | 의료장창고,수전실 | 51㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설 | 2,161㎡ |
| - | 2층 | 제2종근린생활시설 | 218㎡ |
| - | 2층 | 사무실(파출소) | 77㎡ |
| - | 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 56㎡ |
| - | 2층 | 업무시설 | 2,383㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설 | 702㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(연수원) | 342㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설 | 1,715㎡ |
| - | 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 26㎡ |
| - | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 27㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(학원,평생교육원) | 360㎡ |
| - | 3층 | 업무시설 | 2,079㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설 | 702㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설 | 1,104㎡ |
| - | 4층 | 업무시설 | 2,439㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설 | 702㎡ |
| - | 5층 | 교육연구시설 | 626㎡ |
| - | 5층 | 업무시설 | 1,252㎡ |
| - | 5층 | 교육연구시설 | 702㎡ |
| - | 6층 | 업무시설 | 1,022㎡ |
| - | 6층 | 교육연구시설(학원,평생교육원) | 231㎡ |
| - | 옥탑층 | 연면적제외 | 9㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2019.05.03대수선1동 미래청연면적 2,161㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.