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유현빌딩
서울특별시 강남구 논현동 175-10 · 논현로 627
- 대지면적
- 1,650㎡ (499평)
- 합산 연면적
- 8,234㎡ (2,491평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1991.12.07
- 층수
- 지상 11 · 지하 4
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 791㎡
- 건폐율·용적률
- 47.95% · 299.24%
- 건물 높이
- 46.4m
- 주차
- 65대 (옥내 자주 11 · 옥외 자주 8 · 옥내 기계 46)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 22,240,000원
- 가까운 역
- 언주역 약 313m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.12.04
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
유현빌딩 매입 검토 요약
유현빌딩은 서울 강남구 논현동(언주역 약 313m)에 위치한 연면적 8,234㎡(약 2,491평) 규모의 의료시설(의료시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,650㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.95%·용적률 299.24%, 주차시설 65대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 22,240,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.12.04 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.