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메종246빌딩
서울특별시 강남구 논현동 246 · 언주로130길 12
- 대지면적
- 615㎡ (186평)
- 합산 연면적
- 2,242㎡ (678평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2000.08.26
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 362㎡
- 건폐율·용적률
- 58.86% · 194.55%
- 건물 높이
- 21.36m
- 주차
- 19대 (옥외 자주 4 · 옥내 기계 15)
- 승용승강기
- 2대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,390,000원
- 가까운 역
- 학동역 약 443m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
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메종246빌딩 매입 검토 요약
메종246빌딩은 서울 강남구 논현동(학동역 약 443m)에 위치한 연면적 2,242㎡(약 678평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 615㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.86%·용적률 194.55%, 주차시설 19대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,390,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.