온수동 100-10 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 온수동 100-10 (부일로815번길 66) · 합산 연면적 3,981㎡ · 공장 · 1972년 사용승인
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온수동 100-10
서울특별시 구로구 온수동 100-10 · 부일로815번길 66
- 합산 연면적
- 3,981㎡ (1,204평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1972.09.15
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공장, 자동차관련시설(정비공장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 2,919㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,637,000원
- 가까운 역
- 온수역 약 785m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
온수동 100-10 매입 검토 요약
온수동 100-10은 서울 구로구 온수동(온수역 약 785m)에 위치한 연면적 3,981㎡(약 1,204평) 규모의 공장(공장, 자동차관련시설(정비공장)) 건물입니다. 1972년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,637,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 54년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 공장, 자동차관련시설(정비공장), 제2종근린생활시설(사무실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 제2종근린생활시설(사무실) | 39㎡ |
| 지층 | 공장 | 108㎡ |
| 지층 | 공장 | 32㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(사무실) | 165㎡ |
| 1층 | 공장 | 718㎡ |
| 1층 | 공장 | - |
| 1층 | 수위실 | 14㎡ |
| 1층 | 지하실 | 195㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 498㎡ |
| 1층 | 창고 | 5㎡ |
| 1층 | 공장 | 788㎡ |
| 1층 | 기타공장 | - |
| 1층 | 공장 | 536㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무실)155.70 | 165㎡ |
| 2층 | 옥탑 9.26 | - |
| 2층 | 공장 | 718㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.09.17용도변경연면적 3,981㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.