코바타워 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 온수동 11-1 (부일로 869) · 합산 연면적 4,328㎡ · 업무시설 · 2014년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
코바타워
서울특별시 구로구 온수동 11-1 · 부일로 869
- 대지면적
- 1,258㎡ (381평)
- 합산 연면적
- 4,328㎡ (1,309평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2014.08.29
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설/업무시설(사무소,금융업소)/교육연구시설(연구소)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 741㎡
- 건폐율·용적률
- 58.9% · 199.93%
- 건물 높이
- 25.35m
- 주차
- 35대 (옥내 자주 25 · 옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,877,000원
- 가까운 역
- 온수역 약 72m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.07.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
코바타워 매입 검토 요약
코바타워는 서울 구로구 온수동(온수역 약 72m)에 위치한 연면적 4,328㎡(약 1,309평) 규모의 업무시설(제2종근린생활시설/업무시설(사무소,금융업소)/교육연구시설(연구소)) 건물입니다. 대지면적은 1,258㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.9%·용적률 199.93%, 주차시설 35대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,877,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 업무시설(금융업소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장(카리프트) | 26㎡ |
| 지1층 | 업무시설(금융업소) | 582㎡ |
| 지1층 | 기타공용:통신,MDF실,발전기,전기,기계,관리,방제실 | 176㎡ |
| 지2층 | 공용:ELEV HALL,계단실 | 50㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 623㎡ |
| 지2층 | 기타공용:보일러실,펌프실 | 60㎡ |
| 1층 | 공용:주차관리실 | 17㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 378㎡ |
| 1층 | 주차장(카리프트,주차장) | 278㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구소) | 427㎡ |
| 2층 | - | - |
| 2층 | 주차장(카리프트) | - |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 427㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 427㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 427㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 427㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 78㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실,기계실(연면적제외) | 74㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.06.21신축온수동 11-1 업무시설 (이희숙)연면적 3,442㎡
- 2013.06.25신축초이락빌딩연면적 4,328㎡→ 2014.08.29 사용승인
- 2023.04.06증축코바타워연면적 4,328㎡→ 2023.07.08 사용승인
- 2023.04.06증축코바타워연면적 4,328㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.07.26 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.