오류동 147 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 오류동 147 (오류로8길 84) · 합산 연면적 6,035㎡ · 노유자시설 · 2014년 사용승인
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오류동 147
서울특별시 구로구 오류동 147 · 오류로8길 84
- 대지면적
- 3,142㎡ (950평)
- 합산 연면적
- 6,035㎡ (1,825평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2014.04.22
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(노인복지시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 590㎡
- 건폐율·용적률
- 18.77% · 89.73%
- 건물 높이
- 24.5m
- 주차
- 28대 (옥내 자주 28)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,384,000원
- 가까운 역
- 오류동역 약 485m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
오류동 147 매입 검토 요약
오류동 147은 서울 구로구 오류동(오류동역 약 485m)에 위치한 연면적 6,035㎡(약 1,825평) 규모의 노유자시설(노유자시설(노인복지시설)) 건물입니다. 대지면적은 3,142㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 18.77%·용적률 89.73%, 주차시설 28대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,384,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 노유자시설(노인복지시설), 노유자시설(아동복지시설), 주차장/발전기실/방재실/창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지층 | 노유자시설(아동복지시설) | 90㎡ |
| 노인복지동 | 지1층 | 식당/주방/기계실/세탁실/창고 | 447㎡ |
| 노인복지동 | 지1층 | 주차장/발전기실/방재실/창고 | 907㎡ |
| - | 1층 | 노유자시설(아동복지시설) | 375㎡ |
| 노인복지동 | 1층 | 사무실/진료실/물리치료실 | 527㎡ |
| 노인복지동 | 1층 | 주차통로/계단실 | 87㎡ |
| - | 2층 | 노유자시설(아동복지시설) | 368㎡ |
| 노인복지동 | 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 492㎡ |
| - | 3층 | 노유자시설(아동복지시설) | 342㎡ |
| 노인복지동 | 3층 | 노유자시설(노인복지시설) | 459㎡ |
| - | 4층 | 노유자시설(아동복지시설) | 342㎡ |
| 노인복지동 | 4층 | 노유자시설(노인복지시설) | 445㎡ |
| - | 5층 | 노유자시설(아동복지시설) | 342㎡ |
| 노인복지동 | 5층 | 노유자시설(노인복지시설) | 434㎡ |
| 노인복지동 | 6층 | 노유자시설(노인복지시설) | 376㎡ |
| - | 옥탑층 | 노유자시설(아동복지시설)연면적제외 | 45㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.03.27증축사회복지법인오류애육원연면적 2,549㎡→ 2009.11.23 사용승인
- 2012.12.21증축사회복지법인 오류애육원연면적 5,700㎡→ 2014.04.22 사용승인
- 2016.06.15증축연면적 6,035㎡→ 2016.12.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.