복합커뮤니티시설 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 오류동 357-1 (경인로20가길 38) · 합산 연면적 6,521㎡ · 문화및집회시설 · 2018년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
복합커뮤니티시설
서울특별시 구로구 오류동 357-1 · 경인로20가길 38
- 대지면적
- 5,327㎡ (1,611평)
- 합산 연면적
- 6,521㎡ (1,973평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2018.12.28
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,507㎡
- 건폐율·용적률
- 47.06% · 84.01%
- 건물 높이
- 24.15m
- 주차
- 89대 (옥내 자주 47 · 옥외 자주 42)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 아파트
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,704,000원
- 가까운 역
- 오류동역 약 558m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
복합커뮤니티시설 매입 검토 요약
복합커뮤니티시설은 서울 구로구 오류동(오류동역 약 558m)에 위치한 연면적 6,521㎡(약 1,973평) 규모의 문화및집회시설 건물입니다. 대지면적은 5,327㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.06%·용적률 84.01%, 주차시설 89대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,704,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 문화공연장/구로문화원, 주차장, 어린이집/통합사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 기계실/전기실/발전기실/창고 | 320㎡ |
| 1층 | 주차장 | 1,726㎡ |
| 1층 | 어린이집/통합사무실 | 711㎡ |
| 2층 | 문화공연장/구로문화원 | 1,809㎡ |
| 3층 | 경로당/주민카페 | 632㎡ |
| 4층 | 사회적기업/영유아프라자/꿈나무장난감나라 | 662㎡ |
| 5층 | 구로문화원 | 662㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.