오류동 6-17 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 오류동 6-17 (경인로 169) · 합산 연면적 1,815㎡ · 제2종근린생활시설 · 1995년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
오류동 6-17
서울특별시 구로구 오류동 6-17 · 경인로 169
- 대지면적
- 486㎡ (147평)
- 합산 연면적
- 1,815㎡ (549평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1995.10.09
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 교육연구및복지시설, 위락시설, 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 290㎡
- 건폐율·용적률
- 59.61% · 158.14%
- 건물 높이
- 18m
- 주차
- 14대 (옥내 기계 14)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,750,000원
- 가까운 역
- 오류동역 약 57m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
오류동 6-17 매입 검토 요약
오류동 6-17은 서울 구로구 오류동(오류동역 약 57m)에 위치한 연면적 1,815㎡(약 549평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설, 교육연구및복지시설, 위락시설, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 486㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.61%·용적률 158.14%, 주차시설 14대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,750,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(사무소), 판매시설(게임제공업소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 기타제1종근린생활시설 | 10㎡ |
| 지1 | 위락시설 | 139㎡ |
| 지1 | 주차장 | 146㎡ |
| 1층 | 주택 29.64 | 59㎡ |
| 1층 | 점포 29.20 | - |
| 1층 | 제1종근린생활시설 | 190㎡ |
| 1층 | 주차장 | 30㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 20㎡ |
| 2층 | 점포 | 63㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설 | 87㎡ |
| 2층 | 판매시설(게임제공업소) | 202㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설 | 88㎡ |
| 3층 | 단독주택(단독주택) | 201㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 31㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설 | 259㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 225㎡ |
| 5층 | 근린생활시설(일반음식점) | 65㎡ |
| 옥탑층 | (연면적제외) | 36㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.08.14용도변경윤재영씨 위락시설연면적 1,706㎡→ 2000.08.28 사용승인
- 2000.08.14용도변경연면적 1,707㎡
- 2007.11.20용도변경연면적 1,706㎡→ 2007.11.27 사용승인
- 2008.04.10용도변경유진빌딩연면적 1,706㎡→ 2008.04.16 사용승인
- 2024.12.03용도변경연면적 1,683㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.