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사당동 1030-20
서울특별시 동작구 사당동 1030-20 · 동작대로 43
- 대지면적
- 1,882㎡ (569평)
- 합산 연면적
- 3,894㎡ (1,178평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1970.12.24
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구,업무, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 647㎡
- 건폐율·용적률
- 34.37% · 168.25%
- 건물 높이
- 21.7m
- 주차
- 21대 (옥외 자주 21)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 17,960,000원
- 가까운 역
- 사당역 약 422m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.03.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
사당동 1030-20 매입 검토 요약
사당동 1030-20은 서울 동작구 사당동(사당역 약 422m)에 위치한 연면적 3,894㎡(약 1,178평) 규모의 제1종근린생활시설(교육연구,업무, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,882㎡이며, 1970년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 34.37%·용적률 168.25%, 주차시설 21대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 17,960,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 운동시설(체력단련장), 근린생활시설, 제2종근린생활시설(사진관)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설 | 537㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(PC방) | 98㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) | 90㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 3㎡ |
| 1층 | 근생(제과점) | 43㎡ |
| 1층 | 업무(은행) | 343㎡ |
| 1층 | 근생(소매점) | 261㎡ |
| 2층 | 근생(의원) | 161㎡ |
| 2층 | 운동시설(체력단련장) | 344㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(다방) | 82㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 12㎡ |
| 2층 | 운동시설(체력단련장) | 35㎡ |
| 3층 | 운동시설(체력단련장) | 420㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 31㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 80㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 96㎡ |
| 4층 | 교육연구 | 264㎡ |
| 4층 | 근생(강습소) | 155㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 420㎡ |
| 6층 | 교육연구시설 | 420㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.03.26용도변경사당동 1030-20 교육연구시설 (고영수)연면적 3,894㎡→ 2010.04.02 사용승인
- 2015.01.23용도변경사당동 1030-20 교육연구시설 (고영수)연면적 3,894㎡
- 2018.12.19용도변경사당동 1030-20 교육연구시설 (고영수)연면적 3,894㎡
- 2024.02.02용도변경연면적 3,894㎡→ 2024.03.06 사용승인
- 2026.04.24용도변경연면적 3,894㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.03.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.