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백암아트센터
서울특별시 강남구 삼성동 170-5 · 테헤란로113길 7
- 합산 연면적
- 7,929㎡ (2,399평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2004.04.01
- 층수
- 지상 10 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 949㎡
- 건물 높이
- 31.15m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 공용시설보호지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 35,550,000원
- 가까운 역
- 삼성역 약 314m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
백암아트센터 매입 검토 요약
백암아트센터는 서울 강남구 삼성동(삼성역 약 314m)에 위치한 연면적 7,929㎡(약 2,399평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 2004년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(공용시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 35,550,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 10층·지하 3층, 주요 용도: 연구소, 사무소, 교육연구시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 별관 | 지하1층 | 점포 | 36㎡ |
| 별관 | 지하1층 | 보일러실 | 217㎡ |
| 별관 | 지하1층 | 기타 | 157㎡ |
| 본관 | 지하1층 | 연구소 | 644㎡ |
| 본관 | 지하2층 | 공연장 | 792㎡ |
| 본관 | 지하3층 | 전기실, 물탱크실 | 135㎡ |
| 별관 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 264㎡ |
| 별관 | 1층 | 사무소 | 146㎡ |
| 본관 | 1층 | 교육연구시설(연구소) | 296㎡ |
| 별관 | 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 455㎡ |
| 본관 | 2층 | 기타사무소 | 181㎡ |
| 별관 | 3층 | 사무소 | 455㎡ |
| 본관 | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 283㎡ |
| 별관 | 4층 | 사무소 | 455㎡ |
| 본관 | 4층 | 교육연구시설(학원) | 408㎡ |
| 별관 | 5층 | 사무소 | 455㎡ |
| 본관 | 5층 | 교육연구시설(학원) | 408㎡ |
| 별관 | 6층 | 사무소 | 143㎡ |
| 별관 | 6층 | 주택 | 157㎡ |
| 본관 | 6층 | 교육연구시설(학원) | 408㎡ |
| 본관 | 7층 | 연구소 | 327㎡ |
| 본관 | 8층 | 연구소 | 381㎡ |
| 본관 | 9층 | 연구소 | 368㎡ |
| 본관 | 10층 | 교육원 | 323㎡ |
| 별관 | 옥탑층 | 옥탑,기계실 | 36㎡ |
| 본관 | 옥탑층 | 계단실, 물탱크실 (연면적제외) | 41㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.10.01증축삼성동 일우 빌딩연면적 7,929㎡→ 2004.04.02 사용승인
- 2005.02.24용도변경삼성동 일우빌딩연면적 7,929㎡→ 2005.09.14 사용승인
- 2013.02.21용도변경백제예술대학아트센타별관연면적 2,974㎡
- 2013.03.07용도변경업무시설 (학교법인백암학원)연면적 2,974㎡→ 2013.03.08 사용승인
- 2023.11.09용도변경백암아트센터연면적 7,893㎡→ 2023.11.16 사용승인
- 2025.01.22용도변경연면적 7,929㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.